719 900 $
Maison à étages à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)
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65 Rue des Voiliers, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 1S7
Située directement en bordure de la magnifique rivière St-François, cette propriété unique offre une vue imprenable sur l'eau dès qu'on entre dans la maison. Navigable, la rivière devient une extension naturelle de votre cour, parfaite pour les amateurs de plein air et de sports nautiques. Le terrain, bordé d'arbres matures, assure une intimité remarquable, vous permettant de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. À l'intérieur, vous découvrirez une salle de bain rénovée au goût du jour, alliant confort moderne et style épuré. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et de la vie au bord de l'eau.
-
Superficie du terrain:
15 712 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
33'1" X 29'2" Irrégulières
1970
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Rangement : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Située directement en bordure de la rivière St-François, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone navigable. Accès direct à l'eau, idéal pour les amateurs de kayak, bateau moteur ou simplement pour profiter de la tranquillité du courant et du paysage.
VUE IMPRENABLE
Grâce à de grandes fenêtres orientées vers la rivière, la maison offre une vue panoramique à couper le souffle. Que vous soyez dans le salon, la cuisine ou même confortablement installé dans votre fauteuil préféré, la rivière s'impose comme un tableau vivant au fil des saisons.
INTIMITÉ ASSURÉE
La cour arrière, entourée de haies et d'arbres matures, procure une intimité recherchée. Un espace parfait pour se détendre, jardiner ou accueillir famille et amis en toute quiétude.
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES
Accès privé à la rivière
Possibilité de naviguer jusqu'à plusieurs kilomètres.
Idéale comme résidence principale, secondaire ou chalet quatre saisons
Située à proximité des services essentiels tout en étant dans un environnement paisible
Cette propriété est une rareté sur le marché -- une parfaite combinaison de confort moderne et de nature sauvage. Un coup de coeur assuré pour toute personne rêvant de vivre au bord de l'eau.
Particularités du bâtiment
33'1" X 29'2" Irrégulières
1970
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Rangement : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
100' X 178'4" Irrégulières
15 712,08 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 10
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 13'5" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 15'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 12'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'5" X 11'2" | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 6'1" X 2'8" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 29'1" X 26'11" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Granules , Électricité
Poêle aux granules
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Frigidaire, poêle, lustres, gazébo, bancs îlots (2), poêle aux granules, thermopompe murale, (lave-vaisselle et spa non fonctionnel), caméra.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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GINO HOUDE
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