374 900 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
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389 - 391 Rue du Charpentier, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 6H9
Opportunité rare sur le marché! Ce magnifique duplex s'adapte parfaitement à un projet d'investisseur ou de propriétaire occupant. Le logement du rez-de-chaussée est un grand 7 ½ proposant un vaste sous-sol entièrement aménagé et une entrée indépendante, offrant un espace exceptionnel. À l'étage, vous trouverez un 5 ½ lumineux, actuellement loué jusqu'en 2027 pour des revenus stables et garantis. Située dans un secteur de choix particulièrement convoité, la propriété se trouve à deux pas de tous les services, écoles et transports. Un investissement stratégique combinant confort et rentabilité!
-
Superficie du terrain:
3 916 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
24'8" X 32'6"
1949
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Bois
Particularités du bâtiment
24'8" X 32'6"
1949
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Bois
Particularités du terrain
45' X 87'
3 916 Pi2
Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, stores,
Lave vaisselle, meubles et effets personnel
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
28.0%
-
20.9%
-
23.9%
-
19.7%
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7.5%
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39.1%
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1.3%
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19.0%
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34.9%
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5.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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